Dans le contexte de rénovation urbaine initié par la commune de Saint-Benoît, la SHLMR (Société d’Habitations à Loyers Modérés de La Réunion, Groupe Action Logement), a programmé plusieurs interventions :
– une réhabilitation lourde des groupes d’habitations Europe 1 & 2, soit 142 logements, y compris la résidentialisation de celles-ci
– la démolition de 54 logements collectifs faisant partie d’Europe 1
Pour la SHLMR, qui gère aujourd’hui plus de 25 000 logements sur l’Ile de la Réunion, la gestion de la donnée de son patrimoine est un enjeu primordial. Elle a donc décidé de fonder ses outils et méthodes sur un processus BIM.
• Proposer un processus BIM adapté et concret pour optimiser la conception et construction de l’opération
• Suivre l’évolution de la maquette, contrôler la conformité des livrables BIM
• Valider l’atteinte des cas d’usages BIM
• Vérifier le bon montage du DOE BIM
2 groupes d'habitation
Intervention en amont du démarrage de l'opération pour faire un audit de l'organisation, des outils, et des capacités des intervenants du projet
En amont de l'opération, nous avons rédigé le cahier des charges BIM qui définit le processus BIM mis en place, les rôles et responsabilités de chacun, les usages BIM retenus, les logiciels utilisés ... Il constitue un document contractuel sur lequel le processus BIM repose
Pendant la conception et l'exécution, et en fonction des jalons BIM définis dans le cahier des charges BIM, nous avons contrôlé les livrables BIM produits par les différents acteurs (maquettes numériques et extractions 2D) et leur conformité par rapport aux besoins et objectifs du projet
Suite à la diffusion du DCE, nous avons aidé la SHLMR à sélectionner les entreprises qui savaient ou ont montré un certain potentiel à répondre aux objectifs BIM de l'opération
Nous avons vérifié le bon montage du DOE BIM et sa conformité par rapport aux objectifs et exigences BIM du projet, qui a ensuite été fourni à la MOA pour avoir toutes les informations de son bâtiment, à jour, et facilement accessible
Le projet de réhabilitation et résidentialisation a été mené dans les temps, en partie grâce au processus BIM mis en place. La maquette numérique a permis de meilleurs échanges entre tous les intervenants, et a constitué un support de communication de qualité avec la SHLMR.
Le DOE BIM a ensuite été intégré dans le logiciel GMAO de la MOA, qui lui permettra de centraliser, fiabiliser, exploiter, et mettre à jour toute l’information de son patrimoine.
Intéressé.e par le DOE BIM ? Lisez cet article !
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